Sunway Majestic @ JB City Centre
📍 Kondo / Servis apartmen · Bandar JB / Bukit Chagar · Pegangan bebas · Tarikh siap: tanya saya
🛂 CIQ Tambak Johor (BSI) ~15 km🚆 RTS Bukit Chagar ~16 km🌉 CIQ Laluan Kedua (KSAB) ~32 km
Sesuai untuk: Bujang & pasangan mudaKeluarga dengan anak bersekolah
💬 WhatsApp — Minta harga & pelan lantai Tanya kuota & diskaun Bumi
Jawapan ringkas: Sunway Majestic @ JB City Centre ialah projek kondo / servis apartmen di Bandar JB / Bukit Chagar, Johor. Projek kondo / servis apartmen di Bandar JB / Bukit Chagar. Tanya saya harga terkini, pelan lantai dan status kuota Bumiputera. Projek ini masih dalam pembinaan atau baru dilancarkan — pembayaran biasanya berperingkat mengikut kemajuan pembinaan.
Fakta penting
| Kawasan | Bandar JB / Bukit Chagar |
|---|---|
| Jenis | Kondo / Servis apartmen |
| Status | Projek baru |
| Hakmilik | Pegangan bebas |
| Pemaju | Sunway Property |
| Siap / sasaran | Tarikh siap: tanya saya |
| Butiran | Pangsapuri SOHO pegangan bebas, 1,012 unit |
| Butiran | Saiz 473 – 688 kp, 1 hingga 3 bilik |
| Butiran | Jalan Yahya Awal, kira-kira 3 km ke stesen RTS |
| Sesuai untuk | Bujang & pasangan muda · Keluarga dengan anak bersekolah |
| Kurang sesuai untuk | Perlu masuk rumah segera · Keluarga besar yang mahu laman sendiri |
| Ke Singapura (garis lurus) | CIQ Tambak Johor (BSI) ~15 km · RTS Bukit Chagar ~16 km · CIQ Laluan Kedua (KSAB) ~32 km |
| Status rasmi KPKT (TEDUH) | 1 fasa: Lancar 1 — semak 2026-11-03 |
| Kuota Bumiputera (TEDUH) | 407 unit |
Pelan lantai
Kemudahan berdekatan: masjid, sekolah & pasar
🏫 Sekolah
- Sekolah Menegah Pasir Gudang (1)~0.5 km
- Sekolah Kebangsaan Taman Bukit Dahlia~1.9 km
- Sekolah Kebangsaan Taman Cendana~2.1 km
- Sekolah Agama Taman Cendana~2.1 km
jarak garis lurus anggaran. Data © penyumbang OpenStreetMap.
Gambar: ihsan pemaju / rakan kongsi. Gambar hiasan artis mungkin berbeza daripada produk sebenar.
Tentang projek ini
Sunway Majestic @ JB City Centre ialah projek kondo / servis apartmen di Bandar JB / Bukit Chagar, Johor. Projek kondo / servis apartmen di Bandar JB / Bukit Chagar. Tanya saya harga terkini, pelan lantai dan status kuota Bumiputera. Projek ini masih dalam pembinaan atau baru dilancarkan — pembayaran biasanya berperingkat mengikut kemajuan pembinaan.
Kelebihan & kekurangan
✓ Kelebihan
- Kawalan keselamatan dan kemudahan bersama (kolam, gim) dalam satu kawasan.
- Pegangan bebas — tiada tempoh pajakan yang tamat.
- Projek baru — bayaran berperingkat dan diskaun Bumiputera untuk unit kuota.
- Sekolah dalam lingkungan 1.5 km.
⚠ Perlu ditimbang
- Yuran penyelenggaraan dan sinking fund bulanan.
- Tarikh siap belum diterbitkan.
Sesuai untuk
- Bujang & pasangan muda
- Keluarga dengan anak bersekolah
Kurang sesuai untuk
- Perlu masuk rumah segera
- Keluarga besar yang mahu laman sendiri
Senarai semak sebelum membeli
Semak perkara ini sebelum bayar tempahan:
- Status kuota Bumiputera dan diskaun (lazimnya 15% untuk unit kuota di Johor) — TEDUH merekodkan 407 unit kuota Bumiputera.
- Unit kuota Bumiputera biasanya hanya boleh dijual semula kepada Bumiputera; jualan kepada bukan Bumiputera perlukan kelulusan kerajaan negeri Johor — ambil kira untuk nilai jual semula.
- Lesen pemaju dan permit iklan (APDL) tertera pada brosur dan iklan; semak juga nama projek di portal TEDUH KPKT.
- Tarikh serahan kunci (VP) dalam S&P — di bawah Akta Pemajuan Perumahan, lewat serah memberi hak ganti rugi (LAD).
- Jadual bayaran berperingkat: Jadual G untuk rumah bertanah, Jadual H untuk strata.
- Tempoh liabiliti kecacatan 24 bulan selepas serahan kunci — simpan rekod aduan.
- Yuran penyelenggaraan dan sinking fund (lazimnya 10% daripada yuran), bilangan petak parkir.
- Kelayakan pinjaman anda — bank, LPPSA (penjawat awam) atau SJKP — sebelum bayar tempahan.
- Uji masa perjalanan ke CIQ pada waktu puncak (6–8 pagi) jika anda bekerja di Singapura.
- Jarak sebenar ke masjid/surau, sekolah dan tempat kerja anda.
Status semakan maklumat
| Status projek | ✅ Dipadankan dengan TEDUH KPKT (1 fasa), semakan 2026-11-03 |
|---|---|
| Tarikh siap | ⚠️ Belum diterbitkan — rujuk tarikh VP dalam S&P |
| Hakmilik | ✅ Daripada bahan pemaju |
| Kuota Bumiputera | ✅ 407 unit (TEDUH KPKT) |
| Lokasi & jarak | ✅ Lokasi bandar/taman (OpenStreetMap) |
| Harga | ⚠️ Tidak dipaparkan — minta senarai harga terkini |
| Semakan terakhir | 2026-11-02 |
✅ disemak dengan sumber rasmi atau bahan pemaju yang diterbitkan · ⚠️ perlu anda sahkan sebelum membayar tempahan
Maklumat diringkaskan daripada bahan pemaju yang diterbitkan, disemak 2026-11-02. Harga, unit dan tarikh siap boleh berubah — dapatkan senarai harga terkini daripada saya sebelum membuat keputusan.
Sunway Majestic @ JB City CentreBandar JB / Bukit Chagar💬 WhatsApp
Soalan lazim
Di mana lokasi Sunway Majestic @ JB City Centre?
Sunway Majestic @ JB City Centre terletak di kawasan Bandar JB / Bukit Chagar, Johor.
Bila Sunway Majestic @ JB City Centre siap?
Tarikh siap: tanya saya. Tarikh rasmi serahan kunci tertera dalam perjanjian jual beli (S&P) anda.
Apa kelebihan dan kekurangan Sunway Majestic @ JB City Centre?
Kelebihan: Kawalan keselamatan dan kemudahan bersama (kolam, gim) dalam satu kawasan.; Pegangan bebas — tiada tempoh pajakan yang tamat.; Projek baru — bayaran berperingkat dan diskaun Bumiputera untuk unit kuota.; Sekolah dalam lingkungan 1.5 km.. Perlu ditimbang: Yuran penyelenggaraan dan sinking fund bulanan.; Tarikh siap belum diterbitkan..
Adakah Sunway Majestic @ JB City Centre pegangan bebas?
Hakmilik: Pegangan bebas. Sahkan dengan pemaju atau peguam sebelum membeli.
Berapa jauh Sunway Majestic @ JB City Centre dari CIQ Singapura?
Kira-kira 15.3 km garis lurus ke CIQ Tambak Johor (BSI) dan 15.8 km ke stesen RTS Bukit Chagar (sasaran beroperasi Januari 2027). Jarak jalan raya biasanya lebih jauh.
Ada masjid atau surau dekat Sunway Majestic @ JB City Centre?
Ya — antara yang terdekat ialah Darul Makmur Mosque, kira-kira 8.4 km (garis lurus, data OpenStreetMap).
Ada sekolah berhampiran Sunway Majestic @ JB City Centre?
Antara yang terdekat ialah Sekolah Menegah Pasir Gudang (1), kira-kira 0.5 km (garis lurus).
Ada diskaun Bumiputera untuk Sunway Majestic @ JB City Centre?
TEDUH KPKT merekodkan 407 unit kuota Bumiputera. Diskaun Bumiputera di Johor lazimnya 15% untuk unit kuota, bergantung kepada baki unit. WhatsApp saya untuk semak kuota terkini.
Apakah status rasmi Sunway Majestic @ JB City Centre di TEDUH KPKT?
Semakan 2026-11-03: 1 fasa berdaftar — 1 Lancar.
Boleh guna LPPSA untuk beli Sunway Majestic @ JB City Centre?
Penjawat awam boleh memohon pembiayaan LPPSA untuk rumah kediaman, termasuk rumah dalam pembinaan daripada pemaju berlesen — tertakluk kepada syarat dan had kelayakan LPPSA.
Sunway Majestic @ JB City Centre sesuai untuk siapa?
Sesuai untuk: Bujang & pasangan muda; Keluarga dengan anak bersekolah.
Sunway Majestic @ JB City Centre kurang sesuai untuk siapa?
Mungkin kurang sesuai untuk: Perlu masuk rumah segera; Keluarga besar yang mahu laman sendiri.